Продажба−15% под пазара

апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба131 000 €1 297 €/м²
Очакван наем385 € /мес
Площ
101 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска581 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем385 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 196 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция Явлена представя на Вашето внимание функционален тристаен апартамент в новострояща се сграда. Разположена е на комуникативно място, на пешеходно разстояние от ЛИДЪЛ и БИЛЛА, с лесен достъп до основни пътни артерии и транспортни връзки. Строителният процес ще продължи до края на 2027 г. което ви позволява да се възползвате от възможността за разсрочено плащане. Всички жилища ще бъдат завършени до ТАПА със самостоятелни ЕЛ и ВиК партиди. Възможно е завършване до КЛЮЧ. Графикът за плащане се договаря индивидуално за всеки купувач. Възможна е покупка с кредит. Има възможност за закупуване на Гараж между 25 - 30 000 евро. Апартамент 8 който Ви представяме е с югоизточно изложение на втори жилищен етаж. Площта е 100,81 кв.м., разпределена между коридор, дневна с кухненски кът, две спални помещения, два санитарни възела, и два балкона. Жилището е непреходно, с функционално разпределение като от всяка стая се излиза на балкон. С добре обмислена инфраструктура, тази сграда предлага възможност за изживяване на комфортен и модерен начин на живот. Това е идеалната възможност да откриете вашият желан дом, който ще покрие всички ваши изисквания за удобство и уют - в съвременна и луксозна сграда с перфектно местоположение. Свържете се с нас за повече информация и огледи. Отговорен брокер Православ Драгнев Код на имота ПВ2589 Агенция Явлена е администратор на лични данни съгласно ЗЗЛД. При извършване на оглед клиентът подписва с агенцията. Възлагателен договор за посредническа дейност и документи съгласно и ЗМИП. (yavlenaCOM/168109).

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района