Продажба+22% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба209 000 €1 866 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.

Месечна вноска927 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 548 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба функционален апартамент в гр. Поморие, разположен само на 50 метра от плажа, в отлично поддържана жилищна сграда.
Имотът е с обща площ от 112,87 кв.м и впечатлява с отлично разпределение и светли помещения. Състои се от три спални, две бани с тоалетни, дневна зона и тераса с приятна морска гледка.
Апартаментът е с югоизточно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден и комфортен климат през всички сезони. От терасата се разкрива частична гледка към морето, създаваща усещане за близост до плажа и морската атмосфера на града.
Сградата е жилищна, с ниска годишна такса за поддръжка 100 EUR, което прави имота изключително подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен имот или инвестиция с цел отдаване под наем.
Основни предимства:
50 м от плажа
Три спални
Две бани с тоалетни
Югоизточно изложение
Тераса с морска гледка
Ниска такса поддръжка 100 EUR/година
Отлична локация в гр. Поморие
Имот с рядка комбинация от локация, площ и функционалност, подходящ за семейно жилище или инвестиция.
Всеки имот предлаган от ЕРА е проверен, посетен на място и заснет от наш консултант.

ЕРА Е РЕГИСТРИРАН КЪМ БНБ КРЕДИТЕН ПОСРЕДНИК И КАТО ТАКЪВ ОФИЦИАЛНО ПРЕДОСТАВЯ ВСИЧКИ ВИДОВЕ КРЕДИТИ КЪМ ВСИЧКИ БАНКИ БЕЗПЛАТНО!!!
ЗАЯВЕТЕ при нас искане за финансиране от всички Банови институции!
Кредитиране на избрания от Вас имот! Обадете се сега!
Заредени с добро настроение и приятелско отношение Ви каним, да реализираме заедно Вашите очаквания!
ВЕЧЕ СМЕ НАД 360 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС !

Оферта 2302177

Виж оригиналната обява