Продажба

3-стаен апартамент в Поморие с асансьор и близост до морето

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба149 880 €1 513 €/м²
Очакван наем444 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
99 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем444 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 221 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 513 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен в гр. Поморие, област Бургас, на трети етаж от шестетажна сграда. Общата площ е около 99 кв.м., като включва и общи части.

Разпределението е функционално с дневна, две спални, кухня и баня, което осигурява удобство за семейно ползване. Има тераса с хидроизолация и гранитогрес.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени. Осигурени са PVC дограма, електрически асансьор и качествени материали за общите части.

Локацията е в тих квартал на около 500 м от морето и близо до центъра на града, което предлага спокойствие и лесен достъп до удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с удобства и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 665 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 333 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района