ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Юни 2026
Продажба146 445 €1 509 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
97 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска650 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
В процес на строителство. Очакван Акт 16 - май 2028 г.

Представяме за продажба тристаен апартамент, в новострояща се сграда с отлична локация, на 700 м от морето, в близост до центъра и до комплексите за рехабилитация в гр. Поморие.

Покупка без комисиона.

Жилищната сграда е на 7 етажа, на партерно ниво са разположени гаражи, а на шестте жилищни етажа са двустайни и тристайни жилища с площ от 55,73 кв.м, до 106,74 кв.м.

Имотът е с площ от 97,63 кв.м, ситуиран на 3-ти етаж и се издава в степен на завършеност 'до ключ/необзаведен':
коридор - подова настилка теракот, стени и тавани - латекс;
баня - подова настилка теракот, стени фаянс и мазилка, таван мазилка, смесителна батерия и душ, мивка със смесителна батерия, аксесоари за баня, тоалетна моноблок и бойлер;
дневна/спалня - подова настилка теракот/ламинат, стени и тавани - латекс;
кухненски бокс - подова настилка теракот, стени и тавани - латекс.Технически характеристики:
фасада монолитна стоманобетонна конструкция и тухлена зидария (външни и вътрешни стени);
топло- и хидроизолация;
облицовка с естествен камък ''Травертин'' на партерен етаж и комбинация от австрийска вентилируема обшивка ''Верзалит'' и минерална силиконова мазилка на останалите етажи;
общи части на сградата напълно завършени, стени - камък ''Травертин'' на партерен етаж, останалите етажи водоотблъскваща и UV устойчива мазилка ''Тракон'';
подови настилки гранитогрес, стълбище-естествен гранит (цели стъпала);
покрив хидроизолация;
тераси хидроизолация, гранитогрес, парапети - алуминий;
прозорци РVС дограма 5 камерна, цвят ''златен дъб'';
водопровод и канализация - по проект с монтирани водомери;
ел. инсталация по проект, вътрешна ел. инсталация до ключове и контакти с монтирани осветителни тела;
звънчева домофонна инсталация, телефонна и интернет, вътрешна кабелна мрежа до излаз;
входни врати - метални; ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-130881
Тел: 0882 404 029, 056 706 331
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района