Продажба

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба159 000 €1 728 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
92 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска705 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 728 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на първа линия до морето.

Разпределение: дневна с кухня и трапезария, две спални, склад, баня с тоалетна и две тераси, като едната е южна с панорамна гледка към Бургаския залив.

Сграда: тухлена конструкция от 2007 г., апартаментът се намира на 6-ти от общо 7 етажа и разполага с асансьор. Имотът е за ремонт.

Локация: непосредствена близост до морето, което осигурява спокойствие и възможност за отдих.

Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с добра локация и потенциал за обновяване според личните предпочитания.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 705 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • южна тераса
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • дневна с кухня-трапезария
  • спалня
  • спалня
  • склад
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района