ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба132 975 €1 494 €/м²
Очакван наем481 € /мес
Площ
89 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 109 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34333362
Цена: 132 975 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 3
Обща площ: 88.65 кв.м
Етаж: 6 5-ти жилищен
Такса поддръжка: няма
Депозит 2000 евро, индивидуални условия на плащане
Етап на строителство: в строеж, Акт 16 през април 2029 г.

Предлагаме за покупка апартамент с 2 спални със завършване до ключ .

Свети Никола 26 е нов жилищен проект в град Поморие, разположен на адрес ул. Морски Звуци 2. Проектът представлява две съвременни сгради, създадени за комфортен живот край морето, сезонен отдих и изгодна инвестиция.

Комплексът продължава успешната концепция на вече познатите проекти от серията Свети Никола , като запазва вниманието към качеството на строителството, практичните разпределения и удобството на бъдещите собственици.

Едно от важните предимства на проекта е липсата на такса поддръжка. Това прави покупката особено привлекателна за хора, които търсят недвижим имот в Поморие без допълнителни годишни разходи, но същевременно желаят да получат съвременно жилище в добър район с развита инфраструктура.

Проектът Свети Никола 26 включва две жилищни сгради, хармонично вписани в градската среда. Архитектурата е изпълнена в съвременен стил: спокойни линии на фасадите, добре обмислено разпределение на пространството, удобни входни зони и функционални решения за ежедневието.

Сградите са ориентирани към купувачи, за които са важни не само външният вид и качеството, но и практичността удобни площи, грамотно зониране и възможност апартаментите да се използват както за целогодишно живеене, така и за почивка край морето.

В проекта са предвидени различни типове жилища, което позволява избор на подходящ вариант според различни цели: компактно жилище за личен отдих, удобен апартамент за постоянно живеене или имот с добър потенциал за отдаване под наем.

Разпределенията са разработени с акцент върху максималното използване на полезната площ, естественото осветление и комфортното разполагане на всички необходими зони.

Локацията на ул. Морски Звуци прави проекта особено интересен за живот в Поморие. Това е спокойна и удобна градска зона, от която лесно се стига до морския бряг, централната част на града, магазини, аптеки, кафенета, спирки на градски транспорт и цялата необходима ежедневна инфраструктура.

В близост се намират зони за разходка, оздравителни и лечебни центрове, с които Поморие е известно, както и места за отдих през всеки сезон.

Свети Никола 26 е подходящ за хора, които ценят спо

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района