Продажба−44% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба75 000 €852 €/м²

Очакван наем471 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2008

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем471 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Обзаведен и оборудван апартамент в к-с Марина Холидей , обща площ от 88 кв.м., първи жилищен етаж. Състои се от просторна дневна с кухненски кът, складово помещение, спалня, тераса. Втората спалня е отделена със стъклена преграда в дневната (не е правено допълнително преражданене, по нотариален акт апартаментът е с 2 спални). Терасата е с изглед към басейна и дворното пространство. Складово помещение - 4 кв.м. в приземния етаж.
Възможност за закупуване на паркомясто - 15 кв.м, 6500 евро.
Комплексът се намира в началото на града, на 200 м от Южния плаж.
Годишна такса поддръжка - 8,2 евро на кв.м. Възможност за сключване на договор за отдаване под наем за летния сезон.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.