Продажба

Двустаен апартамент с голяма тераса в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 5 Август 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба110 000 €1 718 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
64 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2019

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 62 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 692 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в централната част на гр. Поморие, област Бургас. Имотът е разположен на 4-ти етаж от 6 в жилищна сграда с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен хол, отделен кухненски кът, спалня, коридор, баня с тоалетна, голяма тераса и складово помещение, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е построена през 2019 г. с тухлено строителство и е реновирана, като предлага достъп до интернет и няма такса поддръжка.

Локацията е тиха и спокойна улица в близост до Балнеохотел Поморие и Санаториума, на около 5 минути пеша от плажа, както и до супермаркети, автобусна спирка и други удобства.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива 87% от вноската.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 58 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски кът
  • спалня
  • коридор
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района