медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 386 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
ПОД ПАЗАРА С ~31 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 11 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 184 €/м² срещу 1 551 €/м².
Тристаен апартамент в комплекс Sunset Resort, гр. Поморие, област Бургас. Имотът е разположен на 4-ти етаж от осеметажна сграда.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна, отделна кухня, две спални и голяма баня с вана и душ кабина. Има тераса с гледка към морето и плажа.
Сградата е построена през 2008 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор и охрана. Апартаментът се нуждае от освежаване, но е обзаведен.
Комплексът е на първа линия с директен достъп до пясъчния плаж и предлага удобства за морски живот и почивка.
Имотът е подходящ за ваканционен имот или инвестиция, като съчетава функционалност и локация близо до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 441 €, а очакваният наем за района — 430 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Източник: Средни цени на апартаменти в Поморие
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 386 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 430 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 386 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 386 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 386 €/мес наем · доплащаш ~ 209 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 430 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 430 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 189% от вноската
~ 430 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.