медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 444 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~56 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 444 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 2 153 €/м² срещу 1 552 €/м².
Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в комплекс Burgas Bay на първа линия море. Жилището е с площ от 93 кв.м и се намира на първи етаж от триетажна сграда.
Разпределението включва антре, всекидневна с изводи за кухня, две спални, баня и тераса. Пространствата са функционални и подходящи за сезонно или целогодишно ползване.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Комплексът предлага охрана, контрол на достъпа и паркинг.
Локацията е близо до морето – на около 300 м, в добре развита инфраструктура с допълнителни удобства като басейн, детска площадка и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство на морския бряг с възможност за целогодишно обитаване или сезонен отдих.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 888 €, а очакваният наем за района — 444 €. Наемът покрива 50% от вноската.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 444 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 425 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 425 €/мес наем · доплащаш ~ 358 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 425 €/мес наем · доплащаш ~ 170 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 444 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 195% от вноската
~ 444 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 425 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 552 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 444 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.