Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба71 000 €1 183 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.
Месечна вноска315 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент в един от най-живописните крайморски градове на България - Поморие, разположен на трети етаж в модерен затворен комплекс, предназначен за целогодишно живеене. Комплексът се намира на първа линия на морето, което позволява да се наслаждавате на непосредствената близост до плажа и прекрасните морски гледки само на няколко крачки от дома. Територията на комплекса е добре поддържана и благоустроена, като за живущите са осигурени басейн, зони за отдих и денонощна охрана, гарантираща спокойствие и сигурност. Едно от допълнителните предимства е ниската такса поддръжка, което прави притежаването на имота особено изгодно. Апартаментът се отличава с удобно и функционално разпределение, просторни и светли помещения, създаващи комфортна атмосфера за живот край морето. Жилището се продава напълно обзаведено с всички необходими мебели и електроуреди, което позволява на новите собственици веднага да се нанесат или да го отдават под наем без допълнителни инвестиции. Сградата е въведена в експлоатация и разполага с Акт 16, което гарантира законността на строителството и възможността за пълноценно ползване на имота. Това предложение е отличен избор както за постоянно живеене на морето, така и за почивка или като изгодна инвестиция в недвижим имот на българското Черноморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района