медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~31 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 258 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 31 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 923 €/м² срещу 1 548 €/м².
Апартамент с 3 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на първи етаж от пететажна сграда. Жилището е с обща площ от 82 кв.м, включително общите части.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна и две тераси с изход от всяка стая. Изложението е югозападно, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е тухлена, оборудвана с асансьор и предстоящ акт 16 през април 2026 г. Апартаментът е завършен до ключ с качествени подови настилки и немска дограма VEKA. Има отделни водомер и електромер, както и контрол на достъпа.
Локацията е на около 500 метра от плажа и в близост до основни удобства като магазини и заведения. Вътрешният двор предлага възможности за паркиране срещу допълнително заплащане.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като съчетава удобства и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 700 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 63% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 8 335 € (5.6%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 64% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 422 €/мес наем · доплащаш ~ 9 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес