ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба123 810 €1 567 €/м²
Очакван наем442 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска549 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 491 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в град Поморие, област Бургас, разположен на четвърти етаж от шестетажна сграда.

Разпределението включва коридор, санитарно помещение, хол с кухненски бокс, спалня и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага за продажба в завършен вид до ключ.

Локацията е в старата част на Поморие, близо до плажа (2-3 минути пеша), балнеосанаториума, супермаркети, училища и други удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето с балансирано разпределение и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 549 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • санитарно помещение
  • хол
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района