ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба98 000 €1 507 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска435 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сити инвест Ви предлага за продажба изключително светъл и функционален тристаен апартамент, разположен в идеалния център на гр. Поморие, в предпочитаната част на Стария град. Имотът се намира на тиха и спокойна улица, само на 2 минути пеша от главната пешеходна улица и на около 5 минути от плажа

Основни характеристики

• Вид имот: 3-стаен апартамент

• Локация: гр. Поморие, област Бургас

• Обща площ: 65 кв.м

• Цена: 98 000

• Брой стаи: 3

• Спални: 2

• Бани с тоалетна: 1

• Етаж: трети жилищен

Жилището е след основен ремонт, като са извършени важни подобрения изцяло подменени електро и ВиК инсталации, нови мазилки и напълно обновена баня. Дневната е стилно обзаведена с нова кухня и мебели, създавайки комфортна и готова за ползване жилищна среда.

Разпределение

• Просторна дневна с кухня и трапезария

• Голяма южна тераса с излаз от дневната

• Две самостоятелни спални

• Обща просторна северна тераса към двете спални

• Широк и функционален входен коридор

• Баня с тоалетна

Двустранното изложение осигурява отлична естествена светлина, добра вентилация и комфорт през всички сезони. Южната дневна зона е светла и приятна, а спалните са разположени към по-тихата северна страна.

Предимства на имота:

✔ Идеален център на Поморие, Стария град

✔ Само 5 минути пеша до плажа

✔ Тиха и спокойна улица

✔ Малка бутикова сграда с едва 5 апартамента

✔ Трети жилищен етаж

✔ Просторна дневна с голяма южна тераса

✔ Две самостоятелни спални с обща тераса

✔ След основен ремонт

✔ Подменени електро и ВиК инсталации

✔ Нова баня и нови мазилки

✔ Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Този имот е отличен избор за постоянно живеене, ваканционен дом или инвестиция с потенциал за висока доходност от отдаване под наем. Съчетава централна локация, функционално разпределение и качествено изпълнение в една от най-желаните части на Поморие.

Жилището е след основен ремонт, с изцяло подменени електро и ВиК инсталации, нови мазилки и напълно обновена баня. Стилно обзаведен хол с нова кухня и мебели.

Практичното разпределение и двустранното изложение осигуряват естествена светлина, отлична вентилация и комфорт през всички сезони.

📞 За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 990 800 и цитирайте този код: 6511

Виж оригиналната обява