Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 13 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба149 000 €1 013 €/м²
Очакван наем379 € /мес
Площ
147 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 282 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Ексклузивен лукс на брега на морето: 3-стаен апартамент в VIP комплекс Sunset Resort

Общ преглед Изживейте елитен живот на брега на морето в този просторен луксозен апартамент, разположен в престижния VIP комплекс Sunset Resort в Поморие. С площ от 147,52 м², този апартамент на пети етаж предлага рядка комбинация от размер, разпределение и директна панорамна гледка към морето.

Характеристики на имота Проектиран както за комфортно лично живеене, така и за високодоходни летни наеми, апартаментът се предлага напълно обзаведен с премиум пакет мебели Gold. Разпределението включва:

Всекидневна и трапезария: Просторна всекидневна с излаз на голяма тераса.
Кухня: Отделна, напълно оборудвана кухня.
Спални помещения: Две спални (едната със самостоятелна тераса) и складово помещение.
Бани: Две бани с тоалетни.

Гледка: Един от само 12 апартамента от 770 в комплекса, които разполагат с този специфичен размер, кръгли балкони и директна панорамна гледка към морето.

Удобства от световна класа Като част от петзвезден елитен комплекс на брега на морето, собствениците се радват на целогодишен достъп до първокласни удобства:

Хранене и нощен живот: 9 коктейл/кафе бара, 3 бара край басейна и 4 ресторанта à la carte (включително изискана кухня Mediterraneo, френска кухня La Bohème, азиатско суши и италианска Venezia). Пет основни ресторанта предлагат закуска, полупансион или all inclusive опции.

Уелнес и отдих: СПА и уелнес център с пълно обслужване, модерен боулинг център, салон за красота и многофункционална спортна зала.

Водни съоръжения: 4 открити басейна, закрит басейн, изкуствена река и аквапарк с 32 пързалки (включително детски пързалки).

Удобство: Денонощна целогодишна охрана, подземен и открит паркинг, магазини и мини клуб.

Местоположение и инвестиция Разположен на южния плаж на Поморие - признат за една от най-безопасните и чисти екологични зони в България - плажът е дълъг приблизително 1 км и широк 100 метра.

Достъпност: Само на 10 км от летище Бургас.
Център на града: На 5 минути пеша от центъра на Поморие.

Комунални услуги: Комплексът работи целогодишно с индивидуални електромери и водомери за прозрачно управление на разходите.

Свържете се с нас, за да насрочите оглед.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района