Продажба

Тристаен апартамент с две бани в Поморие, затворен комплекс

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба160 000 €1 553 €/м²
Очакван наем442 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
103 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем442 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 268 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 553 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с три стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в затворен комплекс.
Разпределение: входно антре, хол с кухня, спалня, детска стая и две бани с тоалетни.
Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор; имотът е реновиран.
Локацията е удобна, близо до хранителен магазин, автобусна спирка, заведения и на пешеходно разстояние от плажа.
Подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и комфорт.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 442 €. Наемът покрива 62% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • две бани
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • детска

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района