Продажба+29% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 3 Юли 2025

Продажба199 000 €1 970 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 43% от вноската — доплащаш около 504 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 494 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 87575.

Отговорен брокер: Георги Иванов

Представяме ви изключителна възможност за покупка на етаж от къща, разположен в историческата и най-търсена част на град Поморие. Имотът се намира само на минути пеша от морския бряг, в тиха и същевременно комуникативна зона, заобиколена от автентична архитектура, лечебни балнеоцентрове, магазини, заведения и всички ключови удобства на града.

Жилището е с площ от 101 кв.м и е разположено на самостоятелен етаж от къща. Апартаментът е изцяло обзаведен, готов за нанасяне и предлага функционално и комфортно разпределение:
просторна дневна с трапезария
напълно оборудвана кухня
2 самостоятелни спални
санитарен възел

Интериорът е съчетание от уют и практичност, подходящ както за живеене, така и за сезонно отдаване под наем.

Към имота са включени и избено помещение с площ от 45 кв.м, което предоставя допълнително пространство за съхранение или бъдещо преустройство, както и самостоятелно дворно място от 173 кв.м рядка и ценна придобивка в старата част на града. Дворът предлага възможности за отдих, озеленяване или създаване на допълнителна външна зона според нуждите на новите собственици.

Този имот е отличен избор както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с висока възвръщаемост. Поморие е утвърдена дестинация с развита туристическа инфраструктура и стабилен интерес от български и чуждестранни посетители.

Свържете се с нас за допълнителна информация и организиране на оглед. Не пропускайте шанса да станете собственик на имот с дух, история и перспективно бъдеще.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Жилищен кредит
Ние си партнираме с водещите български банки и можем да ви свържем с техните консултанти за информация и кандидатстване за кредит.
...

Виж оригиналната обява