Продажба−48% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба79 999 €799 €/м²
Очакван наем379 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен тристаен апартамент в Поморие, разположен на 4-ти етаж в жилищна сграда с етажна собственост без такса поддръжка. Отлична локация - само на 200 метра от Южния плаж, в непосредствена близост до магазини, супермаркети, ресторанти, кафенета, аптеки, спирки на градския транспорт и цялата необходима градска инфраструктура, което прави имота отличен избор както за целогодишно живеене. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди. Жилището е за ремонт, което дава възможност на новия собственик да го обнови и обзаведе по свой вкус. Сградата разполага с Акт 16, а имотът е с битови партиди за електроенергия и вода, което гарантира по-ниски месечни разходи. Това е отлична възможност да придобиете просторен имот в един от най-предпочитаните райони на Поморие, само на няколко минути пеша от морето, на атрактивна цена.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 48% под средната за сравними имоти.

  2. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района