Продажба+41% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба197 714 €2 149 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска877 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34129504
Цена: 179 322 евро
Населено място: между гр. Поморие и кв. Сарафово (гр. Бургас)
Обща площ: 91.96 кв.м
Такса поддръжка: 10 евро/кв.м годишно
Етап на строителство: в строеж

Варианти за плащане:
Вариант 1 При 100% плащане е възможна 10% отстъпка (при цена 1950 евро/кв.м)
Вариант 2 50% първоначална вноска и 50% безлихвено разсрочване за 6 месеца
Вариант 3 30% аванс при цена 1950 евро/кв.м и 70% разсрочване за 24 месеца при цена 2200 евро/кв.м

Предлагаме апартамент с една спалня, предаващ се с довършителни работи.

Комплекс Burgas Bay в Поморие е модерно морско пространство с премиален комфорт.
Разположен само на няколко крачки от морския бряг, комплексът осигурява ежедневно наслаждение на великолепни морски панорами. Спокойствието на крайбрежието, чистият въздух и хоризонтът създават уникална среда за живот и отдих.

Комплексът включва пет съвременни сгради, хармонично вписани в природния ландшафт. Архитектурната визия съчетава динамични фасади, меки линии и големи витрини, които пропускат максимално количество естествена светлина. Предлагат се 36 апартамента от уютни студиа до просторни жилища до 145 кв.м. Всяко е проектирано така, че да осигури комфорт и уединение.

Строителството е изпълнено с висококачествени материали: вентилируема фасада премиум клас, модерна дограма с шумо- и топлоизолация, надеждни системи за защита от влага. Това гарантира дълготрайност и отличен микроклимат през цялата година.

Територията е затворена, озеленена и добре поддържана, с външен басейн, зона за релакс, паркоместа и детска площадка. Има директна пешеходна алея към морето само няколко минути пеша до плажа.

Burgas Bay е идеален избор за хора, които ценят комбинацията от природа, спокойствие и съвременен комфорт отлично място за ваканции, целогодишен живот или инвестиция.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района