Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба110 000 €1 250 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 148 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Отлична инвестиция, без комисионна! Предлагаме на вашето внимание апартамент с две спални, с площ от 88 кв.м., на ет. 3-ти жилищен от 6, в елитна нова сграда на много добра локация за живеене в старата част на гр. Поморие, в близост до супермаркети, детска градина, болница, Музеят на солта. Доказан строител и висококачествени материали, срокът за завършване е 18 месеца след стартиране на строителните дейности. Със следната стандартна схема на плащане: 3 000 евро - до 7 дни след разписване на предварителен договор; 40% - до 7 дни след уведомление за откриване на строителна площадка; 30% - до 7 дни след уведомление за Акт 14 на сградата; 20% - до 7 дни след уведомление за Акт 15 на сградата;
10% - до окончателното прехвърляне на имота/Акт 16. Може да се изготви и индивидуална схема на плащане. Възможност за закупуване на паркомясто или гараж!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.