Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба152 000 €1 853 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска674 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 334 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.8% · 7 000 €

145 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
152 000 €▲ 7 000 € (4.8%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Явлена има удоволствието да ви представи един от последните апартаменти с пряка гледка море на самия плаж! Представлява голям двустаен апартамент в новопостроена жилищна сграда, въведена в експлоатация с Акт 16 от 01.12.2025 г. Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж, с южно и северно изложение и пряка гледка море към целия Бургаски залив от дневната. Застроена площ 70,11 кв.м и 11,73 кв.м общи части. Състои се от входно антре, дневна с кухня и балкон с гледка море, спалня със светъл дрешник (който може да стане на детска стая или кабинет) и балкон на север и голяма баня-тоалетна. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция - отдаване под наем на туристи. Продава се в състояние по БДС - на тапа. Може да го довършите по ваш вкус. Предлагам и други имоти в сградата от обезщетен собственик. Имотите са подходящи за покупка с кредит. Дължима комисионна от купувача.
Ключ в офиса. (yavlenaCOM/152682).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.