Sale+21% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale152,000 €1,853 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
82 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026
Heating
Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment674 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 334 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 4.8% · 7,000 €
  1. 145,000 €5 January 2026Първоначална цена
  2. 152,000 €▲ 7,000 € (4.8%) 10 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Явлена има удоволствието да ви представи един от последните апартаменти с пряка гледка море на самия плаж! Представлява голям двустаен апартамент в новопостроена жилищна сграда, въведена в експлоатация с Акт 16 от 01.12.2025 г. Апартаментът се намира на четвърти жилищен етаж, с южно и северно изложение и пряка гледка море към целия Бургаски залив от дневната. Застроена площ 70,11 кв.м и 11,73 кв.м общи части. Състои се от входно антре, дневна с кухня и балкон с гледка море, спалня със светъл дрешник (който може да стане на детска стая или кабинет) и балкон на север и голяма баня-тоалетна. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция - отдаване под наем на туристи. Продава се в състояние по БДС - на тапа. Може да го довършите по ваш вкус. Предлагам и други имоти в сградата от обезщетен собственик. Имотите са подходящи за покупка с кредит. Дължима комисионна от купувача.
Ключ в офиса. (yavlenaCOM/152682).

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby