ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба112 600 €1 501 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
75 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска500 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 64 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34232668
Цена: 112 600 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 74.78 кв.м
Етаж: 6
Такса поддръжка: 180 евро годишно
Етап на строителство: в строеж, Акт 16 декември 2027 г.

Схема на плащане: 2000 евро депозит, 30% по предварителен договор, 30% юни 2026 г., 30% декември 2026 г., 10% юни 2027 г.

Предлагаме апартамент с 1 спалня в жилищен комплекс ИнтерХоумс 4 с готов ремонт до ключ .

InterHomes IV е нов етап в развитието на жилищните проекти на строителната компания, отразяващ съвременната представа за комфорт, функционалност и естетика на градското жилище. Разположен на ул. Люлин , само на няколко крачки от соленото езеро и детска градина, този дом съчетава предимствата на спокоен район, развита инфраструктура и добре обмислени архитектурни решения.

Локацията е особено удобна: наблизо има образователни институции, магазини, зони за разходка и отдих, както и ключови обекти от градската инфраструктура. Близостта до езерото добавя природен чар и прави района много подходящ за постоянно живеене.

Архитектурата на InterHomes IV е в модерен стил леки линии, големи прозорци, високи тавани и много естествена светлина. В строителството се използват дълготрайни и екологични материали. Просторните разпределения позволяват създаване на уютно и функционално жилищно пространство.

Във вътрешния двор са предвидени наземни гаражи и открити паркоместа с контролиран достъп. За сигурността на живущите са предвидени видеонаблюдение и съвременни автоматизирани системи.

InterHomes IV е не просто жилищна сграда, а добре обмислена среда за живот, където всеки детайл е насочен към удобство и качество. Отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района