Продажба−50% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба55 000 €763 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 179% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 0% · 0 €
  1. 55 000 €25 Март 2026Първоначална цена
  2. 53 900 €▼ 1 100 € (2%) 27 Март 2026Намаление на цената
  3. 55 000 €▲ 1 100 € (2%) 4 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

#34080420
Цена: 55 000 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 72 м2
Етаж: 2 от 7
Плащане за поддръжка: 22 евро / м2 (1575 евро годишно)
Етап на строителство: сградата е въведена в експлоатация - Акт 16

Схема на плащане: 2000 евро депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.

Предлага се за продажба двустаен апартамент с изглед към улицата и басейна . Състои се от 2 стаи, антре, хол, една спалня, тераса и баня.
Апартаментът е обзаведен, кухнята включва:
• вграден хладилник
• готварска повърхност
-аспиратор
-фурна
-печка

В банята има вана.

Сънсет Ризорт Поморие е голям курортен комплекс, разположен на брега на морето в град Поморие, на южното крайбрежие на България. Състои се от 5 основни сгради и няколко вили, заемащи обща площ от 115 000 кв.м. Комплексът се отличава с високо ниво на обслужване, развита инфраструктура и предлага разнообразни възможности за настаняване, включително апартаменти с изглед към морето или планината.
Още:
Местоположение:
Курортът се намира на първа линия, на брега на морето с естествен пясъчен плаж. Летище Бургас е на 15 минути път с кола, а Слънчев бряг е на 15-20 минути.
Инфраструктура:
0 предлага широка гама от услуги и развлечения, включително:
Открити и закрити басейни, включително детски басейни и водни пързалки.
Няколко ресторанта и барове, предлагащи разнообразни ястия и напитки.
Магазини, салон за красота и фитнес център.
Детски площадки и развлекателен клуб за деца.
Конферентни зали за събития.
Спа център със сауни, парна баня, масажни стаи и други услуги.

Поморие е град и курорт на южното българско черноморие, разположен на тесен скалист полуостров. Известен е със своята лечебна кал, мек климат и пясъчни плажове.
Географско местоположение:
Разположен е на скалист полуостров в Бургаския залив, на 20 км североизточно от Бургас (летище) и на 18 км от Слънчев бряг.
Бряг:
Има пясъчни плажове с дължина над 4 км с леко спускане към морето.
Кал:
Поморийското езеро, богато на минерална кал, е източник на лечебна кал, използвана за балнеоложки цели.
Климат:
Мек, умерено континентален със средиземноморско влияние, с топло лято и умерена зима.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 50% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района