Продажба

2-стаен апартамент в Поморие с подово отопление

Област БургасПоморие
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба115 000 €1 619 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
71 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 88 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 11.5% · 15 000 €
  1. 130 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
  2. 115 000 €▼ 15 000 € (11.5%) 8 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 619 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на партерен етаж в жилищна сграда от 2016 г. с обща площ от 71 кв.м.
Разпределението включва коридор, просторен хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява удобна функционалност за ежедневието.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага с подово отопление и климатик във всяка стая, което допринася за комфортната среда.
Локацията е близо до морето и в руския квартал на града, на пешеходно разстояние от санаториума, центъра и магазини.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и лесен достъп до морския бряг.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (11.5%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • подово отопление
  • асансъор
  • контрол на достъпа
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 12%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района