Продажба−27% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба78 000 €1 130 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2009

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска346 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 6 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагам за продажба двустаен апартамент, находящ се на ет.5 (предпоследен) в комплекс Поморие Бийч Ризорт. Комплексът се намира сред гората, разполага с басейн, градина и барбекю зона и е само на 250 м от южния плаж на Поморие. Ползва се целогодишно, като всеки апартамент е със собствени партиди за ток. Таксата поддръжка е 35 евро на месец (420 евро на година). Апартаментът се състои от дневна с кухня, голяма лоджия с гледка море, спалня с гледка към Аквапарка и баня-тоалетна. Продава се с наличното обзавеждане и оборудване. Имотът се нуждае от освежаване, дребни ремонти и обновяване на някои мебели. Сградата е построена през 2009 година.
При осъществяване на сделка, купувачът дължи комисионна. (yavlenaCOM/172292).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.