Продажба

Двустаен апартамент с тераса в гр. Поморие, област Бургас

Област БургасПоморие
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба116 300 €1 685 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)

Площ
69 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска516 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 685 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Поморие, област Бургас, разположен в нова сграда от 2024 г. на 5-ти етаж от общо 6.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса, като има и складово помещение на партерния етаж.

Сградата е тухлена, с асансьор и съвременни строителни материали, а апартаментът се предава 'до ключ' с оборудвана баня и бойлер.

Локацията е в Стария град на Поморие, близо до морето и необходимата инфраструктура за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с оглед на удобната локация и функционалното разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 516 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 82% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • близо до морето
Недостатъци
  • преходни стаи

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района