Продажба−49% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба54 000 €782 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска240 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 19.4% · 13 000 €

67 000 €20 Април 2026Първоначална цена
54 000 €▼ 13 000 € (19.4%) 15 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент на първа линия море, в комплекс Сънсет Резорт Фемили , разположен в южната част на Поморие, на 20 метра от плажа. Апартаментът е с площ от 69 кв.м. и се намира на втори етаж в сграда с асансьор. Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, спалня, коридор, баня с вана и тоалетна, тераса с гледка към красиво озеленената територия на комплекса. Апартаментът се продава обзаведен. Комплексът разполага с голям брой закрити и открити басейни, водни пързалки, водни барове, коктейл барове, кафенета, ресторанти, предлагащи разнообразна кухня, много магазини и детски площадки. Има различни видове услуги - салон за красота, фитнес център, конферентни зали, интернет. Комплексът разполага с централна климатизация, подземен и надземен паркинг. Страхотна инвестиция! Управляващото дружество се занимава с управление и отдаване под наем на апартаменти.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8797

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 49% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 19%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.