Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 4 Февруари 2026 Обновено: 4 Февруари 2026
Продажба87 833 €1 291 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 50 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви просторен двустаен апартамент с удобно разпределение, разположен в живописния град Поморие, район до Болницата и санаториума. Имотът е с обща площ от 67.56 кв. м и предлага отлична възможност за комфортно живеене или инвестиция.

СГРАДА:
Сграда с визия и комфорт. Жилищната сграда ще бъде изградена по съвременни стандарти, с внимание към детайла и качеството на използваните материали.
Проектът включва 6 (шест) етажа с асансьор и разнообразие от двустайни и тристайни апартаменти, като партерът е предвиден само за гаражи и паркоместа.

ЖИЛИЩЕ:
• Апартаментът е в строеж, като завършването на сградата и приемането са предвидени до месец май 2027 год. Степента на завършеност ще е 'до тапа'.
• Застроената площ е 60.31м2, а с общите части е 67.56м2. Състои се от просторна дневна, спалня, баня с WC, антре с място за вграден гардероб, склад и тераса пред двете стаи.
• Изложението на имота е южно, което осигурява много естествена светлина през целия ден.
• В сградата има асансьор, което добавя удобство при достъпа до апартамента.

ОТОПЛЕНИЕ:
• Отоплението е на електричество, което е удобно и икономично решение.

ДОПЪЛНИТЕЛНИ УДОБСТВА:
• Към жилището получавате и 19.04м2 идеални части собственост от земята.
• Налични паркоместа около сградата. Възможност за закупуване на паркомясто от 12.50м2 на цена 17000 Евро.

Цена: 87 833 EUR с разсрочено плащане до завършване на строителството.

Този апартамент е идеален за тези, които търсят нов дом в близост до морето или желаят да инвестират в имот с потенциал за наем. Не пропускайте възможността да разгледате този имот! За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас. Вашият нов дом в Поморие ви очаква!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района