ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба98 499 €1 448 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34114556
Цена: 98 499 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 67.93 кв.м
Етаж: 2
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в процес, готовност 2027 г.
Депозит 2000 евро, индивидуални условия на плащане.

Предлага се апартамент с 1 спалня, завършен до ключ , разположен в модерния жилищен проект Свети Никола 18 . Сградата се намира на улица Люлин , в тих и добре уреден район на Поморие, само на няколко минути пеша от морето. Местоположението предоставя отлични условия както за целогодишно живеене, така и за почивка, благодарение на удобната близост до центъра и рехабилитационните комплекси на града.

Комплексът включва два отделни входа корпус А и корпус Б , всеки с независима инфраструктура и различни архитектурни решения. В корпус А на партерното ниво ще бъде изградено модерно фоайе, допълнено от девет складови помещения и петнадесет самостоятелни гаража. На шестте жилищни етажа са разположени разнообразни типове апартаменти от компактни студиа до удобни двустайни и просторни тристайни жилища с площи между 47.89 кв.м и 116.18 кв.м.

Свети Никола 18 съчетава функционална архитектура, удобство и съвременна естетика. Тихата локация на 500 метра от морето, бързата пешеходна връзка с центъра, близостта до лечебните бази, както и големият избор от разпределения, складови помещения и гаражи превръщат комплекса в отличен избор за инвестиция или за собствен дом. Проектът е предназначен за хора, които държат на комфорт, добре планирана среда и качествено строителство.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района