Продажба+34% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба138 900 €2 042 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска616 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 276 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34128848
Цена: 138 900 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 67.46 кв.м
Етаж: 3
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: Акт 16
Схема на плащане: 3000 евро депозит, индивидуални условия.
100% плащане при подписване на нотариален акт.

Предлагаме за покупка апартамент с една спалня от строителя, в степен на завършеност на тапа .
Жилищният комплекс, разположен на първа линия море в град Поморие, е модерен проект от премиум клас, създаден за хора, които мечтаят да живеят непосредствено до брега. Сградата е изградена върху самия пясъчен плаж, което осигурява пряка, необезпокоявана панорамна гледка към морето от всеки апартамент. Комплексът включва 55 просторни жилища с различни разпределения от компактни студиа до по-големи апартаменти.

Пред сградата има свободна плажна зона, достъпна за живущите. Районът е предпочитан за целогодишно живеене, благодарение на развитата инфраструктура сезонни заведения, крайбрежна алея, малко пристанище за лодки, а пешеходната зона води директно към Стария град на Поморие. В близост има и луксозни хотелски комплекси.

Площите на апартаментите варират от 34 до 94 кв.м, подходящи както за лична употреба, така и за инвестиция. Всички имоти се предават на тапа , което позволява пълна свобода при обзавеждане. В строителството са използвани материали, устойчиви на морска влажност и климат.

Сградата е шестетажна, с модерна визия, отлични общи части и два асансьора. Няма такса поддръжка, което допълнително увеличава атрактивността.
Сградата е официално въведена в експлоатация на 1 декември 2025 г.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района