Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса, ново строителство

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба133 600 €1 994 €/м²
Очакван наем422 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~29 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
67 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска593 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 171 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 994 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен на втори етаж от шестетажна сграда.

Разпределение: хол, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2023 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Локацията е близо до детска градина, магазини и на около 200 метра от плажа, което осигурява удобства и достъп до морския бряг.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с практично разпределение и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 593 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива 71% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • тераса
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 302 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • С преход
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района