Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 4 Май 2025 Обновено: 4 Май 2025

Продажба67 900 €1 044 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска301 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 12969.
Продава се двустаен апартамент в жилищен комплекс, в непосредствена близост до южния плаж в град Поморие. Жилището е много светло и просторно , намира се на 1-ви висок етаж , с площ от 65м2. Състои се от входно антре, баня с тоалетна и вана, дневна с кухненски бокс, спалня, голяма тераса с директен излаз към басейн. Изложение - юг. Жилището е просторно и слънчево, продава се с мебели и техника. Разстояние до плажа е 150 метра , има пряка улица, която води до Южния плаж. Сградата разполага с открит басейн и 24-часова охрана. Паркирането в района е свободно и безпроблемно. Наблизо е разположен голям летен аквапарк, манастир „Св. Георги“, множество магазини, ресторанти и услуги. Автогарата е на 5 минути пеша. Районът е тих и спокоен.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 464 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.