медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (903 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 130% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (903 имота) — 1 140 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в комплекс Поморие Бич Резорт. Имотът е на партерен етаж от пететажна сграда, построена през 2012 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с WC, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е с асансьор и охрана, а апартаментът е реновиран и обзаведен, което улеснява нанасянето и ползването му веднага.
Комплексът е затворен и се намира на около 300 метра от плажа, което предлага удобство за ползване на морските атракции и спокойствие в района.
Имотът е подходящ за сезонно ползване или като инвестиция за отдаване под наем благодарение на локацията и състоянието си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 324 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (130%).
Имотът се предлага в 4 оферти от 4 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 001 €. Обявен е от 661 дни. От публикуването цената е намаляла с 1 001 € (1.4%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 1%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 661 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес