медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 459 €/м² срещу 1 551 €/м².
Апартамент с 2 стаи в комплекс Blue Bay Palace, гр. Поморие, област Бургас. Жилището е с площ 61 кв.м и се намира на втори етаж от пететажна сграда.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с изглед към басейна и морето. Апартаментът е преходен и обзаведен, готов за ползване.
Сградата е тухлена от 2010 г., поддържана и разполага с Акт 16. Комплексът предлага асансьор, видеонаблюдение, охрана и паркинг.
Локацията е на първа линия море, на около 100 метра от плажа, в близост до супермаркет, аптека и заведения. Инфраструктурата около комплекса е добре развита.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с удобства и достъп до морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (107%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 578 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 441 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 667 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 99 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 933 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 33% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 889 €/мес
медиана 1 551 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 442 €/мес наем · доплащаш ~ 574 €/мес