Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба79 900 €1 331 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска354 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се просторен и светъл двустаен апартамент в град Поморие, разположен на 2-ри етаж в уютен семеен комплекс, подходящ за целогодишно живеене. Комплексът е малък, от затворен тип, с охрана, добре поддържана територия, инфинити басейн и собствен малък плаж, което създава комфортна и спокойна атмосфера за почивка и живот край морето. Едно от големите предимства е ниската такса поддръжка - само 7 евро на м² годишно. Комплексът се намира само на 300 метра от големия Южен плаж и в непосредствена близост до цялата необходима инфраструктура - магазини, ресторанти, аптеки, спирки на градски транспорт и места за разходка. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван с всички необходими електроуреди, готов за живеене или отдаване под наем без допълнителни инвестиции. Има Акт 16. Отличен избор както за постоянно живеене, така и за инвестиция на морето.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.