Продажба

Двустаен апартамент в Поморие с тераса и асансьор

Област БургасПоморие
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба79 286 €1 367 €/м²
Очакван наем422 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (902 имота)

Площ
58 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска352 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем422 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (902 имота) — 1 367 €/м² срещу 1 551 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Поморие, област Бургас, разположен в новострояща се сграда. Имотът е на последен етаж (6 от 6) и включва тераса.

Разпределението включва спалня, всекидневна, баня с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена и се намира на етап Акт 14 с планирано завършване през 2027 г., като апартаментът се предлага на степен на завършеност до тапа. Наличен е асансьор за удобство.

Локацията е в стария град на Поморие, на пешеходно разстояние от плажа, центъра и основни удобства като магазини и заведения.

Подходящ за ползване като ваканционен имот или инвестиция с възможност за довършване според нуждите на собственика.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 352 €, а очакваният наем за района — 422 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • асансьор
  • близо до море
Недостатъци
  • последен етаж
  • незавършен имот

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 212 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • всекидневна
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района