Продажба−44% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Септември 2025 Обновено: 4 Август 2026
Продажба50 000 €862 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 153% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 24.1% · 15 900 €
  1. 65 900 €4 Април 2026Първоначална цена
  2. 50 000 €▼ 15 900 € (24.1%) 4 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Изгоден двустаен апартамент на втора линия море в Поморие

ИЗГОДНА ОФЕРТА! ВТОРА ЛИНИЯ МОРЕ! ТЪРСЕНА ЛОКАЦИЯ! СЛЕД РЕМОНТ! ЦЕЛОГОДИШЕН КОМПЛЕКС! ТИШИНА И СПОКОЙСТВИЕ! ЗЕЛЕНИНА И УЕДИНЕНИЕ! БАСЕЙН! ПАРКИНГ! РЕНТАБИЛЕН И ИНВЕСТИЦИОНЕН ИМОТ! ДО АКВАПАРК! СПА КУРОРТ! ИЗТОК/ЮГ!

Петракиеви недвижими недвижими имоти представя изгоден двустаен апартамент на втора линия море в гр. Поморие. Разположен в целогодишния комплекс Поморие бийч резорт с прекрасна локация до плажа в тих и спокоен район, непосредствено до иглолистна горичка, съвсем близо до Аквапарк и само на 150м от широка и златиста ивица.
Удобства на територията на комплекса
басейн
ресторант
целогодишна охрана
детска площадка
барбекю
паркинг
Жилището е с обща площ от 58 кв.м. Намира се на 3ти последен етаж, което от своя страна осигурява тишина, максимално уединение и осветеност.
Разпределение на имота
коридор
всекидневна с кухненски кът
спалня
баня с WC
тераса
Жилището се продава обзаведено и оборудвано, след ремонт. С най -доброто изложение юг изток. През лятото е прохладно и светло, а зимата достатъчно слънчево и топло, което значително намаля сметките за отопление.
Имот изключително подходящ за отдаване на нощувки имайки предвид отличната локация.
Годишната такса поддръжка на кв.м е 7 евро.
Предимства на имота
втора линия море
изгодна оферта
след ремонт
отлично изложение юг/изток
тишина и спокойствие
отлична локация - до плаж, до иглолистна горичка, до Аквапарк
целогодишен комплекс - басейн, паркинг
рентабилен и инвестиционен имот
СПА курорт
За района
Поморие бийч резорт се намира на 15 км от Бургас, 9 км от летище Бургас и на 4 минути пеша от южния плаж на Поморие, на 1.5 км от Аквапарк, в близост до магазини, ресторанти, заведения. Недалеч от калните бани и Музеят на солта в Поморие.
Романтичният, античен и вечен Поморие е известен като красив морски и балнео- курорт. Качествената лиманна лечебна кал добивана от соленото езеро се нарежда сред най- добрите в света. С нея се лекуват заболявания на опорно-двигателния апарат; гинекологични, хирургически и травматични, кожни, периферни нервни, неспецифични заболявания на двигателните органи, сърдечно-съдови, чернодоробни и др.
Източният плаж на Поморие е най- дългият по Южното ни Черноморие (9 км). Поморийският залив е предпочитана дестинация за любителите на яхтите, ветроходството и риболова. Местоположението на града в близост до Поморийското езеро предоставя възможност и за разходка по екопътека, наблюдение на редки птици. И не на последно място Поморие е притегателен център и за ценителите на виното. Магията на очарователното градче привлича много туристи, като е предпочитано място от семейства с деца, заради спокойната си атмосфера. Код на офертата: CAT 690.
Ние съдействаме да получите най-изгодни условия за банково кредитиране!

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 337 дни.

  3. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 24%.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района