ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 21 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба80 809 €1 443 €/м²
Очакван наем340 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 19 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34114090
Цена: 80 809 евро
Населено място: Поморие
Стаи: 2
Обща площ: 55.73 кв.м
Етаж: 4
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в процес, готовност 2027 г.
Депозит 2000 евро, индивидуални условия на плащане.

Предлага се за продажба апартамент с 1 спалня, завършен до ключ .

Свети Никола 20 е нов жилищен комплекс в Поморие, създаден като модерна и удобна среда за живот, в която всеки елемент е внимателно обмислен от архитектурните решения до вътрешното оформление. Проектът е разположен на ул. Люлин , в спокоен и установен район, където жилищната зона плавно преминава към крайбрежието. Само няколко минути пеша делят бъдещите собственици от морето, което прави района изключително подходящ както за почивка, така и за постоянно живеене.

Сградата е шестетажна, проектирана с акцент върху функционалност, естествена светлина и комфортно разпределение. Интериорът създава усещане за простор и лекота, а съвременният архитектурен стил с чисти форми и балансирани линии придава елегантно присъствие, без да нарушава градската среда.

Комплексът разполага с подземен паркинг огромно предимство за централната част на Поморие, където свободните паркоместа са ограничени. Защитеното и удобно пространство за автомобили увеличава комфорта и инвестиционната стойност на имота.

Свети Никола 20 е от категорията сгради без годишна такса поддръжка, което осигурява значителна икономия и представлява рядко срещано предимство при ново строителство от този клас.

В близост има магазини, аптеки, спирки на градски транспорт, пешеходни маршрути и известните рехабилитационни центрове на Поморие. Градът е прочут със своите лечебни кални процедури, мекия морски климат и добре развита медицинска инфраструктура.

Свети Никола 20 съчетава отлична локация, модерна архитектура и високи стандарти на изпълнение идеален избор за хора, търсещи надеждно, удобно и стилно жилище край морето.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района