Продажба+72% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба138 675 €2 616 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
53 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска615 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 179 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Луксозен двустаен апартамент до ключ на първа линия в Florence Beach Resort, гр. Поморие

Предлагаме за продажба нов двустаен апартамент в престижния Florence Beach Resort - модерен жилищен комплекс, разположен директно на брега на Черно море. Имотът е отличен избор за целогодишно обитаване, ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за доходност.

📍 Локация: гр. Поморие, първа линия море

💰 Цена: 138 675 евро

📐 Обща площ: 53 кв.м

🏠 Вид имот: двустаен апартамент

🚪 Брой стаи: 2

🛏️ Спални: 1

🛁 Бани с тоалетна: 1

🏗️ Строителство: ново строителство

📅 Официален старт на строителството: март 2025 г.

🏁 Планирано завършване: май 2027 г.

🔑 Степен на завършеност: до ключ

✨ Клас на имота: луксозен

🛗 Асансьор: да

🤝 Условия: директно от строителя, без комисионна от купувача

💳 Плащане: гъвкава разсрочена схема до края на строителството

Florence Beach Resort е създаден с фокус върху високото качество, енергийната ефективност и съвременния начин на живот край морето. Комплексът включва четири модерни сгради на по шест етажа, отличаващи се с елегантна архитектура, функционални разпределения и висококачествени строителни материали.

🌡️ Отопление и охлаждане: модерна термопомпена система

🛎️ Обслужване: рецепция за удобство на собствениците и гостите

🍽️ Заведения: изискан ресторант в комплекса

🏋️ Спорт: фитнес център с висок клас оборудване

🧖 Релакс: SPA зона с разнообразни възможности за възстановяване

🏊 Басейн: открит плувен басейн със зона за отдих

🌳 Среда: красиво оформени зелени площи и места за почивка

🚗 Паркиране: предвидени паркоместа за обитателите

🔐 Сигурност: охраняема територия и денонощно видеонаблюдение

🏖️ Плаж: директен достъп до морския бряг

🌅 Архитектура: модерна визия, просторни тераси и оптимално естествено осветление

Поморие е предпочитан морски град, известен със своите плажове, лечебна кал, спокойна атмосфера и отлични условия за целогодишно живеене. Районът предлага удобен достъп до магазини, ресторанти, медицински услуги и транспортни връзки, а близостта до Бургас и международното летище допълнително повишава инвестиционната стойност на имота.

📏 Налични студиа: от 31 кв.м

🏡 Налични двустайни апартаменти: от 46 кв.м

🏘️ Налични тристайни апартаменти: от 72 кв.м

Florence Beach Resort съчетава престижна локация, директен достъп до плажа, луксозна среда и богат набор от удобства. Възможността за покупка без комисионна, завършване до ключ и разсрочено плащане превръщат този двустаен апартамент в изключително атрактивно предложение на първа линия в Поморие.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района