Sale+71% над пазара

2-bedroom apartment in Oblast Burgas, Pomorie

Oblast BurgasPomorie
Published: 6 August 2026 Updated: 6 August 2026
Sale138,675 €2,616 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
53 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment615 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 55% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 34 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!

Луксозен двустаен апартамент до ключ на първа линия в Florence Beach Resort, гр. Поморие

Предлагаме за продажба нов двустаен апартамент в престижния Florence Beach Resort - модерен жилищен комплекс, разположен директно на брега на Черно море. Имотът е отличен избор за целогодишно обитаване, ваканционен дом или инвестиция с висок потенциал за доходност.

📍 Локация: гр. Поморие, първа линия море

💰 Цена: 138 675 евро

📐 Обща площ: 53 кв.м

🏠 Вид имот: двустаен апартамент

🚪 Брой стаи: 2

🛏️ Спални: 1

🛁 Бани с тоалетна: 1

🏗️ Строителство: ново строителство

📅 Официален старт на строителството: март 2025 г.

🏁 Планирано завършване: май 2027 г.

🔑 Степен на завършеност: до ключ

✨ Клас на имота: луксозен

🛗 Асансьор: да

🤝 Условия: директно от строителя, без комисионна от купувача

💳 Плащане: гъвкава разсрочена схема до края на строителството

Florence Beach Resort е създаден с фокус върху високото качество, енергийната ефективност и съвременния начин на живот край морето. Комплексът включва четири модерни сгради на по шест етажа, отличаващи се с елегантна архитектура, функционални разпределения и висококачествени строителни материали.

🌡️ Отопление и охлаждане: модерна термопомпена система

🛎️ Обслужване: рецепция за удобство на собствениците и гостите

🍽️ Заведения: изискан ресторант в комплекса

🏋️ Спорт: фитнес център с висок клас оборудване

🧖 Релакс: SPA зона с разнообразни възможности за възстановяване

🏊 Басейн: открит плувен басейн със зона за отдих

🌳 Среда: красиво оформени зелени площи и места за почивка

🚗 Паркиране: предвидени паркоместа за обитателите

🔐 Сигурност: охраняема територия и денонощно видеонаблюдение

🏖️ Плаж: директен достъп до морския бряг

🌅 Архитектура: модерна визия, просторни тераси и оптимално естествено осветление

Поморие е предпочитан морски град, известен със своите плажове, лечебна кал, спокойна атмосфера и отлични условия за целогодишно живеене. Районът предлага удобен достъп до магазини, ресторанти, медицински услуги и транспортни връзки, а близостта до Бургас и международното летище допълнително повишава инвестиционната стойност на имота.

📏 Налични студиа: от 31 кв.м

🏡 Налични двустайни апартаменти: от 46 кв.м

🏘️ Налични тристайни апартаменти: от 72 кв.м

Florence Beach Resort съчетава престижна локация, директен достъп до плажа, луксозна среда и богат набор от удобства. Възможността за покупка без комисионна, завършване до ключ и разсрочено плащане превръщат този двустаен апартамент в изключително атрактивно предложение на първа линия в Поморие.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby