ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба80 000 €1 538 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 4577.

Ниа Пропърти Груп продава двустаен, обзаведен апартамент в санирана сграда на мерти от плажа, Община Поморие

Жилището е разположено на партерен етаж, в сграда с Акт 16 от 2010г. Разгънато е на площ от 52м2, разпределени в две големи, непреходни стаи, баня с WC, мокро помещение, входно антре. Всички мебели и уреди в имота са нови, както и два гаранционни климатика, подменени дограми, нови подови настилки. Тъй като апартаментът е партерен, пред него има близо 5м2 площ за лично ползване, в близост до басейна. Таксата поддръжка, дължима от всички собственици е крайно символична и касае грижата за общите части, озеленяването и зоната на басейна.

Сградата отстои на 4км. от центъра на Поморие, в непосредствена близост е до плажа и морето, както и до най-новия Аквапарк на северното Черноморие.

Град Поморие се намира на равни разстояния 21,3 км от областния център Бургас и от гр. Несебър, и на 116 км от Варна, основан е с името Анхиало в края на V век пр. Хр.

Благодарение на свойствата на морския пясък, богат на желязо (магнетит) и уникалната лечебна кал от Поморийското езеро, имаща доказано антисептично и болкоуспокояващо действие и стимулираща метаболитните процеси в организма.

С всяка година, туристите избрали гр. Поморие за място на своята почивка увеличават значително числеността си.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.