Продажба

Двустаен апартамент с остъклена тераса в Поморие

Област БургасПоморие
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба83 000 €1 844 €/м²
Очакван наем426 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~13 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Поморие (904 имота)

Площ
45 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска368 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем426 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 13 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (904 имота) — 1 844 €/м² срещу 1 551 €/м².

Двустаен апартамент с площ 45 кв.м, разположен на партерен етаж в град Поморие, област Бургас.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът, отделена спалня и баня с тоалетна, както и остъклена тераса, която осигурява допълнително пространство.

Сградата е тухлена, построена през 2014 г., с акт 16 и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Жилището е поддържано и се предлага обзаведено.

Локацията е близо до морето в град Поморие, който предлага добра инфраструктура, плажове и удобен достъп до Бургас и летище Бургас.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или като ваканционен имот с функционално разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 368 €, а очакваният наем за района — 426 €. Наемът покрива цялата вноска (116%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Поморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • остъклена тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района