Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба166 000 €1 296 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

128 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска737 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена предлага просторен, обаведен 2 стаен апартамент с много голяма остъклена тераса и открита тераса. Състои се от: коридор, баня, хол с кухня, спалня, покрита терсаса, открита тераса, мазе. Имотът е подходящ както за постоянно живеене - така и за отдаване под наем. Изложение: юг, югоизток. Намира се на 50м. от плажа, до училище. Имотът се продава без телевизорите и балконския диван. Площ: 114,65 кв.м. застроена площ, + 1,6 кв.м. склад, + 12,02 кв.м. ид.ч., статут Ателие. Има отделни битови партиди за ток и вода. Код ИД 134458 Брокер Попова
Агенция Явлена е администратор на лични данни съгласно ЗЗЛД. Огледите на желани обекти са безплатни за Клиентите. При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор, Протокол за оглед и съпътстващите документи съгласно ЗЗЛД и ЗМИП. Дължима комисионна от купувача. (yavlenaCOM/134458).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.