На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
Sale166,000 €1,296 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
128 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment737 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 46% of the payment — you top up about 397 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 41 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Явлена предлага просторен, обаведен 2 стаен апартамент с много голяма остъклена тераса и открита тераса. Състои се от: коридор, баня, хол с кухня, спалня, покрита терсаса, открита тераса, мазе. Имотът е подходящ както за постоянно живеене - така и за отдаване под наем. Изложение: юг, югоизток. Намира се на 50м. от плажа, до училище. Имотът се продава без телевизорите и балконския диван. Площ: 114,65 кв.м. застроена площ, + 1,6 кв.м. склад, + 12,02 кв.м. ид.ч., статут Ателие. Има отделни битови партиди за ток и вода. Код ИД 134458 Брокер Попова
Агенция Явлена е администратор на лични данни съгласно ЗЗЛД. Огледите на желани обекти са безплатни за Клиентите. При извършване на оглед се подписва Възлагателен Договор, Протокол за оглед и съпътстващите документи съгласно ЗЗЛД и ЗМИП. Дължима комисионна от купувача. (yavlenaCOM/134458).
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 15% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- Renovated
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−18% под пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+25% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,532 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,532 €/m² за квартала
56,000 € 1,400 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs