Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 1 Юли 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба133 900 €1 195 €/м²

Очакван наем340 € /мес

Площ

112 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.

Месечна вноска594 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем340 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 57% от вноската — доплащаш около 254 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен на метри от морския бряг в гр. Поморие.

Основни характеристики на имота:
Местоположение: Затворен комплекс с отлична инфраструктура, на минута пешеходно разстояние от плажа.
Площ: Просторна дневна с обособен кухненски тракт, спалня, баня с тоалетна и две тераси едната с фронтална гледка към морето.
Състояние: В отлично поддържан вид, подходящ за нанасяне.

Предимства на комплекса:
Одобрен проект за преустройство с две спални, при желание на клиента срещу 5000 евро допълнително.
Добре озеленен двор.
Басейн и фитнес съоръжения.
Детска площадка.
Асансьор и осигурено паркомясто.
Целогодишна жива охрана.

Имотът е подходящ както за ваканционен отдих, така и за целогодишно живеене!
Годишна такса поддръжка 7.20 евро за кв.м.
Допълнителни услуги:
Професионална помощ при банково кредитиране.
? Огледи на имота се извършват само след сключване на договор за сътрудничество, гарантиращ правната защита и прозрачност в процеса.

ADMIRAL доверете ни се за успешна сделка!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.