На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,000 € 1,600 €/m²
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 11 €/mo
Sale133,900 €1,195 €/m²
Expected rent340 € /mo
Area
112 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2012
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment594 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent340 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 57% of the payment — you top up about 254 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен на метри от морския бряг в гр. Поморие.
Основни характеристики на имота:
Местоположение: Затворен комплекс с отлична инфраструктура, на минута пешеходно разстояние от плажа.
Площ: Просторна дневна с обособен кухненски тракт, спалня, баня с тоалетна и две тераси едната с фронтална гледка към морето.
Състояние: В отлично поддържан вид, подходящ за нанасяне.
Предимства на комплекса:
Одобрен проект за преустройство с две спални, при желание на клиента срещу 5000 евро допълнително.
Добре озеленен двор.
Басейн и фитнес съоръжения.
Детска площадка.
Асансьор и осигурено паркомясто.
Целогодишна жива охрана.
Имотът е подходящ както за ваканционен отдих, така и за целогодишно живеене!
Годишна такса поддръжка 7.20 евро за кв.м.
Допълнителни услуги:
Професионална помощ при банково кредитиране.
? Огледи на имота се извършват само след сключване на договор за сътрудничество, гарантиращ правната защита и прозрачност в процеса.
ADMIRAL доверете ни се за успешна сделка!
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 406 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Internet Connection
- Video Surveillance
- Access Control
- Renovated
- Gated Community
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 2
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−17% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
101,000 € 1,262 €/m²
Rent covers ~ 76% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 108 €/mo
+26% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
73,000 € 1,921 €/m²
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
+17% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
84,204 € 1,791 €/m²
Rent covers ~ 101% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 19 yrs
+31% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
130,526 € 2,008 €/m²
Rent covers ~ 59% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 239 €/mo
+20% над пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
159,500 € 1,833 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 340 €/mo rent · you top up ~ 368 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,528 €/m² за квартала
88,521 € 1,451 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 379 €/mo rent · you top up ~ 14 €/mo
−8% под пазара
медиана 1,528 €/m² за квартала
56,000 € 1,400 €/m²
Rent covers ~ 153% of the payment
~ 379 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs