Продажба+15% над пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 1 Февруари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба90 000 €1 764 €/м²

Очакван наем379 € /мес

Площ

51 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем379 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 12.5% · 10 000 €

80 000 €19 Май 2026Първоначална цена
90 000 €▲ 10 000 € (12.5%) 5 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Явлена има удоволствието да ви представи новопостроена жилищна сграда на самия южен плаж в Поморие. Сградата е въведена вексплоатация с Акт 16 от 01.12.2025 г. Студиото се намира на втори жилищен етаж, със западно изложение и странична гледка море. Застроена площ 43,87 кв.м и 7,17 кв.м общи части. Състои се от входно антре, голяма стая (дневна-кухня-спалня), баня-тоалетна и балкон. Подходящо както за постоянно живеене, така и за инвестиция - отдаване под наем на туристи. Продава се в състояние по БДС - на тапа. Може да го довършите по ваш вкус. Предлагам и други имоти в сградата от обезщетен собственик. Имомите са подходящи за покупка с кредит. Дължима комисионна от купувача.
Ключ в офиса (yavlenaCOM/152511).

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.