Продажба−17% под пазара

Едностаен апартамент в Бургас, Поморие

Област БургасПоморие

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба59 500 €1 265 €/м²

Очакван наем481 € /мес

Площ

47 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска264 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 182% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Сити инвест Ви предлага за продажба уютен и напълно обзаведен едностаен апартамент с площ от 47 кв.м, разположен на втори жилищен етаж в сграда с Акт 16.

Жилището е функционално разпределено и включва:

• антре

• дневна с кухненски бокс и зона за спане

• баня с тоалетна

• тераса

Апартаментът се продава напълно обзаведен, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Имотът е с практично разпределение, добра площ и комфортна тераса.

Сградата е въведена в експлоатация, с ниска годишна такса поддръжка 160 евро на година.

Основни параметри:

• Вид имот: 1-стаен апартамент

• Локация: гр. Поморие, област Бургас

• Обща площ: 47 кв.м

• Етаж: втори жилищен

• Стаи: 1

• Спални: 1

• Балкони: 1

• Баня с тоалетна: 1

• Обзавеждане: напълно обзаведен

• Акт 16: да

• Такса поддръжка: 160 евро/годишно

Цена: 61500

Отличен избор за ваканционен имот, постоянно живеене или инвестиция в един от най-предпочитаните морски градове по Южното Черноморие.

📞 За повече информация и оглед се свържете с нас на телефон 0876 990 800 и цитирайте този код: 6431

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.