медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Поморие (905 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 180% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Поморие (905 имота) — 1 390 €/м² срещу 1 533 €/м².
Студио апартамент с площ от 42 кв.м, разположен в гр. Поморие, област Бургас. Имотът е на втори етаж в нова сграда с очакван акт 16 през декември 2028 г.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски кът, спален кът, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Пространството е компактно и функционално за едно лице или двойка.
Сградата е с тухлено строителство, стоманобетонна конструкция и висока енергоефективност благодарение на качествена изолация и петкамерни PVC прозорци с троен стъклопакет. Налични са асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение.
Локацията е в спокоен зелен район на около 650 метра от плажа и близо до центъра на Поморие, с удобен достъп до магазини, училища и транспорт.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене при търсене на компактно жилище близо до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 259 €, а очакваният наем за района — 466 €. Наемът покрива цялата вноска (180%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 12 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 466 €/мес наем · доплащаш ~ 417 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 466 €/мес наем · доплащаш ~ 244 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 423 €/мес наем · доплащаш ~ 10 €/мес
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 140% от вноската
~ 466 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 105% от вноската
~ 423 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 533 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 233% от вноската
~ 466 €/мес наем · изплаща се за ~ 8 г.